羅湖區(qū)東曉街道布心華源實(shí)業(yè)城市更新建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 全本鏈接

一、項(xiàng)目基本情況

羅湖區(qū)東曉街道布心華源實(shí)業(yè)城市更新建設(shè)項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)東曉街道太白路與曉風(fēng)路交匯處東南角，由深圳市新恒盛投資有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目總投資額56000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資864萬(wàn)元。本項(xiàng)目占地面積為5492.9平方米，總建筑面積約60129.65平方米；其中計(jì)容積率建筑面積41000平方米，不計(jì)容積率建筑面積19129.65平方米；共建設(shè)1棟建筑25層產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公樓。根據(jù)項(xiàng)目選址坐標(biāo)核查，項(xiàng)目不在飲用水水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，不在深圳市基本生態(tài)控制線(xiàn)范圍內(nèi)。

二、環(huán)境影響分析及防治措施

（一）施工期環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

1．大氣污染影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

在施工期主要是施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械尾氣和裝修有機(jī)廢氣的影響。通過(guò)設(shè)置施工擋墻，定期灑水，清洗車(chē)輛和使用商品混凝土等措施后可有效控制施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生；施工機(jī)械廢氣污染物排放量不大，且表現(xiàn)為間歇特征，通過(guò)加強(qiáng)施工機(jī)具管理，確保油料燃燒完全，鼓勵(lì)使用LNG或電動(dòng)工程機(jī)械；裝修過(guò)程嚴(yán)格選材，選用綠色原料，裝修完后加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)；經(jīng)以上措施后項(xiàng)目施工期產(chǎn)生大氣污染物對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。

2、水污染物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

項(xiàng)目施工營(yíng)地設(shè)化糞池，施工人員的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)，對(duì)水環(huán)境影響輕微；通過(guò)在施工場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)沉淀池，污水進(jìn)入臨時(shí)沉淀池沉淀處理后回用于施工場(chǎng)地灑水等，對(duì)環(huán)境影響較小。

3．固體廢物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄土石方及時(shí)清運(yùn)，送往指定的專(zhuān)門(mén)填埋場(chǎng)處理；裝修垃圾交深圳市有資質(zhì)的危險(xiǎn)廢物處理單位處置；生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期清理。采取措施后施工期固體廢物對(duì)環(huán)境的影響較小。

4．噪聲影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

為降低項(xiàng)目施工時(shí)產(chǎn)生的噪聲對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)產(chǎn)生的不利影響，項(xiàng)目應(yīng)采取以下污染防治措施：在施工場(chǎng)地周?chē)⑴R時(shí)性屏障，建設(shè)單位盡量使用低噪聲設(shè)備，同時(shí)避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)禁在夜間施工，同時(shí)可采取其他的消聲、隔聲措施盡可能減輕由于施工給周?chē)h(huán)境帶來(lái)的影響。

（二）運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

1、水環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

地下車(chē)庫(kù)沖洗廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后入市政污水管網(wǎng)；生活污水、商業(yè)污水及未預(yù)見(jiàn)排水經(jīng)化糞池處理后入市政污水管網(wǎng)，通過(guò)市政污水管網(wǎng)排入羅芳污水處理廠(chǎng)處理，對(duì)周邊地表水環(huán)境影響較小。

2、大氣污染物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

地下車(chē)庫(kù)尾氣：地下車(chē)庫(kù)營(yíng)運(yùn)時(shí)段內(nèi)，加強(qiáng)通排風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)最少換氣6次；備用發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)處理后，由排煙井上升至裙樓頂排放；

3、噪聲影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

設(shè)備噪聲：設(shè)備均置于地下室專(zhuān)用機(jī)房?jī)?nèi)，并采取消聲、隔聲、減振等措施，通過(guò)建筑物的阻擋消聲作用將降低這些噪聲對(duì)外界的影響；采用分體式空調(diào)，不設(shè)冷卻塔。

停車(chē)場(chǎng)噪聲：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，完善車(chē)輛管理制度；合理規(guī)劃車(chē)流方向，保持區(qū)內(nèi)的車(chē)流暢通；禁止車(chē)輛鳴笛等。

4、固體廢物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

生活垃圾、商業(yè)垃圾分類(lèi)收集置于垃圾桶內(nèi)，定期交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)處理。

三、公告期限及公告時(shí)間

從本公告發(fā)布之日起征求意見(jiàn)，為期5個(gè)工作日，即自2017年9月30日起至2017年10月12日止。

四、征求公眾意見(jiàn)的具體形式

公眾申訴或了解與本項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境問(wèn)題可與項(xiàng)目建設(shè)單位（深圳市新恒盛投資有限公司），或與項(xiàng)目環(huán)評(píng)單位（深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司）聯(lián)系。

聯(lián)系方式：

建設(shè)單位：深圳市新恒盛投資有限公司

地址：深圳市羅湖區(qū)東曉街道太白路與曉風(fēng)路交匯處東南角

聯(lián)系人：段工  電話(huà)：0755-86315384

環(huán)評(píng)單位：深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司

地址：深圳市福田區(qū)彩田南路海天綜合大廈601

聯(lián)系人：崔工 電話(huà)：0755-83460411 傳真：0755-83460562

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